• gewerberaum
  • jpg-1
  • jpg-2
  • jpg-3
  • jpg-4
  • jpg-5
  • jpg-6
  • jpg-7
  • jpg
  • 77419898ID
  • 93.50 qm2Area

Nebenkosten 150,00 EUR
Preis pro Parkfläche 40,00 EUR
Kaution 2 Monatskaltmieten
Provision Nein

Objektbeschreibung
Werbewirksamer Laden in zentraler Lage von Bayreuth. Heller Bürobereich . Das Ladenlokal eignet sich besonders für Verkauf- und Ausstellung, Dienstleistungen, Büro, etc.,2 PKW Stellplätze mit der Option auf 2 weitere Stellplätze ,ca.49 qm zusätzliche beheizbare Nutzfläche im Keller mit Küchenanschluss.

Ausstattung
Büro Bad mit WC, großzügiger Keller 49 qm, neue Elektroinstallation, kompletter Büro und Kellerbereich neu gestrichen.

Lage
Werbewirksame zentrale Citylage, Kreuzungsbereich Hohenzollernring mit hoher Frequenz, nähe Sportzentrum. Kurze Laufdistanz zur Fußgängerzone und zum Rathaus. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein neues Studentenwohnheim mit über 250 Wohneinheiten.

Umgebungskarte ansehen
Sonstiges
Der Laden kann ab 15.09.2015 bezogen werden.
Wir bitten Sie, Objektanfragen per E-Mail an uns zu richten.

  • Objektart Büro
  • Verfügbar ab 01.09.2015
  • Nebenfläche 52.00 m²
  • Objektzustand Gepflegt
  • Baujahr 1972
  • Qualität der Ausstattung Normal
  • Etage(n) EG
  • Anzahl der Parkflächen 4
  • Bodenbelag Fliesen
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Fernwärme
  • Energieausweis liegt vor
  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Heizenergieverbrauchskennwert 86 kWh/(m²*a)
  • Starkstrom Nein
  • Keller Ja
  • Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min.
  • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof 3 Min.
  • Fahrzeit zur nächsten BAB 10 Min.
  • Fahrzeit zum nächsten Flughafen 60 Min.
  • Bezugsfrei ab September 2015
  • Test 3
Dipl.-Betriebswirt Horst Leupold ist das Gesicht hinter Leupold Immobilien. Er ist Ihr direkter Ansprechpartner für alle Fragen und Anliegen rund um Ihr Immobilienprojekt. Seit 1972 ist Leupold ausschließlich im Immobiliensektor tätig. Diese langjährige Erfahrung beim Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien kommt Ihnen als Kunde zugute. Sparen Sie mit Leupold viel Zeit, Geld und Nerven! Als weiteren Schwerpunkt bietet Horst Leupold die Entwicklung von Nutzungs- und Vermarktungskonzepten für Investoren, Bauträger und Banken sowie der Revitalisierung von…